{"id":39105,"date":"2026-06-11T10:36:29","date_gmt":"2026-06-11T08:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/realestatevalencia.es\/property\/39105\/"},"modified":"2026-11-11T08:40:47","modified_gmt":"2026-11-11T07:40:47","slug":"%f0%9f%8d%b7-opportunita-di-cessione-a-ruzafa-valencia","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/realestatevalencia.es\/it\/property\/39105\/","title":{"rendered":"\ud83c\udf77 OPPORTUNIT\u00c0 DI CESSIONE A RUZAFA, VALENCIA"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un\u2019opportunit\u00e0 di cessione in una delle zone della ristorazione pi\u00f9 vivaci e richieste di Valencia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udccd Vicino al Mercato di Ruzafa, in una zona con intensa attivit\u00e0 commerciale, una ristorazione consolidata e un afflusso costante di residenti, turisti e pubblico internazionale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udfe2 CARATTERISTICHE DEL LOCALE<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2714 Circa 120 m\u00b2<br\/>\u2714 Capienza interna di oltre 40 persone<br\/>\u2714 Terrazza autorizzata per 12 persone (4 tavoli)<br\/>\u2714 Attivit\u00e0 pienamente operativa<br\/>\u2714 Pronta all\u2019uso<br\/>\u2714 Ottima distribuzione degli spazi<br\/>\u2714 Impianti funzionanti<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udf7d CUCINA E ATTREZZATURE<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2714 Cucina professionale completamente attrezzata<br\/>\u2714 Sistema di estrazione dei fumi<br\/>\u2714 Area di lavoro operativa<br\/>\u2714 Pronta a proseguire l\u2019attivit\u00e0 fin dal primo giorno<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udf78 BANCO BAR PROFESSIONALE<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2714 Banco bar completamente attrezzato<br\/>\u2714 Predisposto per cocktail e drink miscelati<br\/>\u2714 Servizio di vini, birre e bevande di fascia alta<br\/>\u2714 Impianti funzionanti e in ottimo stato<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcc4 CONDIZIONI<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2714 Contratto di locazione competitivo<br\/>\u2714 Canone mensile: 1.000 \u20ac<br\/>\u2714 Attivit\u00e0 consolidata<br\/>\u2714 Apertura attuale: 6 giorni alla settimana<br\/>\u2714 Orario attuale: dalle 18:00 alle 02:00<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcc8 ATTIVIT\u00c0 IN ESERCIZIO<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019attivit\u00e0 \u00e8 consolidata e organizzata per consentire il subentro immediato senza investimenti rilevanti.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019orario attuale lascia inoltre spazio per valutare nuove opportunit\u00e0 di crescita, un\u2019estensione dell\u2019orario o nuovi format di ristorazione.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcbc IDEALE PER<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2714 Gastrobar<br\/>\u2714 Cocktail bar<br\/>\u2714 Enoteca<br\/>\u2714 Ristorazione moderna<br\/>\u2714 Operatori HoReCa<br\/>\u2714 Gestione familiare<br\/>\u2714 Format internazionali<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La posizione, la capienza, la terrazza, la cucina attrezzata, l\u2019estrazione dei fumi e il canone contenuto rendono l\u2019operazione interessante nel mercato di Valencia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd10 Operazione riservata.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udce9 Informazioni dettagliate e visite su richiesta.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc64 Marcello Luigi Mauri<br\/>RAICV 5917<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udee1\ufe0f Assicurazione cauzionale e tutela giuridica per ogni operazione.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udce9 Richiedi informazioni riservate<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcf2 Contatto diretto WhatsApp:<br\/>https:\/\/wa.me\/34656457549<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83e\udd16 Accesso Off Market su Telegram:<br\/>https:\/\/t.me\/realestatevalencia<\/p>\n\n<p 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