{"id":39094,"date":"2026-08-04T16:34:29","date_gmt":"2026-08-04T14:34:29","guid":{"rendered":"https:\/\/realestatevalencia.es\/property\/39094\/"},"modified":"2026-11-11T00:24:44","modified_gmt":"2026-11-10T23:24:44","slug":"cessione-di-caffetteria-con-cucina-attrezzata-e-doppia-terrazza-privata-a-xirivella-valencia","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/realestatevalencia.es\/it\/property\/39094\/","title":{"rendered":"Cessione di caffetteria con cucina attrezzata e doppia terrazza privata a Xirivella, Valencia"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si propone la cessione di una caffetteria attrezzata e in piena attivit\u00e0 in una consolidata zona produttiva di Xirivella, Valencia.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La caffetteria ha una storia consolidata e una clientela fidelizzata. \u00c8 specializzata in spuntini di met\u00e0 mattina e menu del giorno e lavora dal luned\u00ec al venerd\u00ec in orario diurno.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 adatta a professionisti della ristorazione, a una coppia di imprenditori o a una piccola impresa familiare che cerchi un\u2019attivit\u00e0 pronta a proseguire fin dal primo giorno.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udccd Posizione<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il locale si trova in Calle Andarella, in una zona industriale con molte aziende e lavoratori, che portano un flusso costante di clienti durante la settimana lavorativa.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe2 Caratteristiche del locale<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Superficie di circa 85 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Magazzino indipendente di 8 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Licenza di bar-caffetteria.<\/li>\n\n\n\n<li>Cucina professionale completamente attrezzata.<\/li>\n\n\n\n<li>Sistema di estrazione dei fumi.<\/li>\n\n\n\n<li>Doppio accesso al locale.<\/li>\n\n\n\n<li>Capienza interna di 35 persone.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udf3f Due terrazze private<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno dei punti di forza sono le <strong>due terrazze private che fanno parte dell\u2019immobile<\/strong>, senza canone comunale per l\u2019occupazione del suolo pubblico.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Terrazza principale con spazio per circa 12 tavoli.<\/li>\n\n\n\n<li>Seconda terrazza con spazio per circa 10 tavoli.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo consente di aumentare la capienza senza costi aggiuntivi per l\u2019occupazione del suolo pubblico.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udf7d Cucina completamente attrezzata<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il locale viene ceduto completamente attrezzato, con:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cucina professionale.<\/li>\n\n\n\n<li>Forno.<\/li>\n\n\n\n<li>Piastra.<\/li>\n\n\n\n<li>Frigoriferi.<\/li>\n\n\n\n<li>Congelatori.<\/li>\n\n\n\n<li>Macchina del caff\u00e8.<\/li>\n\n\n\n<li>Cappa e sistema di estrazione dei fumi.<\/li>\n\n\n\n<li>Arredi.<\/li>\n\n\n\n<li>Attrezzature necessarie per proseguire l\u2019attivit\u00e0 fin dal primo giorno.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcd1 Che cosa comprende la cessione<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Licenza di attivit\u00e0.<\/li>\n\n\n\n<li>Avviamento commerciale.<\/li>\n\n\n\n<li>Marchio commerciale.<\/li>\n\n\n\n<li>Portafoglio clienti.<\/li>\n\n\n\n<li>Macchinari e arredi.<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto di locazione con quattro anni residui.<\/li>\n\n\n\n<li>Tutta l\u2019attrezzatura necessaria per continuare a lavorare senza ulteriori investimenti in dotazioni.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2b50 Ideale per<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Professionisti della ristorazione.<\/li>\n\n\n\n<li>Lavoro autonomo.<\/li>\n\n\n\n<li>Coppie di imprenditori.<\/li>\n\n\n\n<li>Imprese familiari.<\/li>\n\n\n\n<li>Investitori alla ricerca di un\u2019attivit\u00e0 consolidata e pronta a proseguire.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2139 Informazioni aggiuntive<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Documentazione economica, informazioni commerciali, condizioni di locazione e altri dati riservati saranno forniti solo a interessati qualificati dopo un primo contatto con il nostro team.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcde Contatti<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se cerchi una caffetteria consolidata e attrezzata in una zona di intensa attivit\u00e0 produttiva, saremo lieti di fornirti le informazioni e organizzare una visita.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Valmar Living gestisce l\u2019operazione con la massima riservatezza.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si propone la cessione di una caffetteria attrezzata e in piena attivit\u00e0 in una consolidata zona produttiva di Xirivella, Valencia. 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