{"id":36109,"date":"2026-03-03T15:55:28","date_gmt":"2026-03-03T14:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/realestatevalencia.es\/?post_type=estate_property&#038;p=36109"},"modified":"2026-03-03T15:55:29","modified_gmt":"2026-03-03T14:55:29","slug":"cessione-ristorante-con-terrazza-a-ciutat-vella-valencia","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/realestatevalencia.es\/it\/property\/36109\/","title":{"rendered":"Cessione Ristorante con Terrazza a Ciutat Vella \u2013 Valencia"},"content":{"rendered":"\n<p>Licenza Antica \u00b7 Capienza Interna Illimitata \u00b7 Magazzino Incluso<\/p>\n\n<p><p data-start=\"3083\" data-end=\"3275\">Nel cuore di <strong data-start=\"3096\" data-end=\"3137\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Ciutat Vella<\/span><\/span><\/strong>, una delle zone pi\u00f9 attrattive e dinamiche di Valencia, proponiamo la cessione di un ristorante con terrazza e licenza definitiva antica.<\/p><br\/><p data-start=\"3277\" data-end=\"3393\"><\/p><\/p>\n\n<p>Un\u2019opportunit\u00e0 strategica per imprenditori e investitori che desiderano posizionarsi nel centro storico della citt\u00e0.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udccd Posizione Strategica<\/h2>\n\n<p>Situato nel centro storico, circondato da:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Appartamenti turistici (Airbnb)<\/li>\n\n\n\n<li>Piazze emblematiche<\/li>\n\n\n\n<li>Elevato passaggio pedonale<\/li>\n\n\n\n<li>Area universitaria vicina<\/li>\n\n\n\n<li>Contesto gastronomico consolidato<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Perfetto per concept di tapas, cucina mediterranea, ristorante internazionale o progetto gastronomico creativo.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe2 Caratteristiche del Locale<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>piu di 65 m2<\/li>\n\n\n\n<li>Salita dei fumi al tetto<\/li>\n\n\n\n<li>Cucina equipaggiata<\/li>\n\n\n\n<li>terrazza fino a 20 persone<\/li>\n\n\n\n<li>\u2714 Attualmente 24 coperti interni (format attuale)<\/li>\n\n\n\n<li>\u2714 <strong data-start=\"4001\" data-end=\"4035\">Magazzino annesso indipendente<\/strong> (elemento raro e molto interessante in zona)<\/li>\n\n\n\n<li>\u2714 Costi di gestione contenuti<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Il magazzino rappresenta un grande valore aggiunto, poich\u00e9 nella zona di Ciutat Vella \u00e8 raro disporre di spazio extra per lo stoccaggio.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcdc Licenza Antica \u2013 Vantaggio Competitivo<\/h2>\n\n<p>Il locale dispone di <strong data-start=\"4330\" data-end=\"4359\">licenza definitiva antica<\/strong>, un elemento strategico fondamentale:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u2705 No tiene l\u00edmite de aforo interior<\/li>\n\n\n\n<li>\u2705 Mayor flexibilidad de explotaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>\u2705 Potencial de optimizaci\u00f3n del espacio<\/li>\n\n\n\n<li>\u2705 Valor a\u00f1adido frente a licencias nuevas m\u00e1s restrictivas<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Attualmente opera come ristorante italiano\/tapas, ma la struttura permette un cambio di concept senza necessit\u00e0 di grandi riforme.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcbc Opportunit\u00e0 Chiavi in Mano<\/h2>\n\n<p>Attivit\u00e0 pronta per continuare a lavorare dal primo giorno.<\/p>\n\n<p>Ideale per:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Imprenditori nel settore ristorazione<\/li>\n\n\n\n<li>Investitori alla ricerca di zona prime<\/li>\n\n\n\n<li>Operatori internazionali<\/li>\n\n\n\n<li>Ristoratori che vogliono espandersi<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcca Potenziale di Crescita<\/h2>\n\n<p>Grazie a:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Forte affluenza turistica<\/li>\n\n\n\n<li>Terrazza esterna<\/li>\n\n\n\n<li>Licenza antica senza limiti di capienza<\/li>\n\n\n\n<li>Cucina completamente attrezzata<\/li>\n\n\n\n<li>Magazzino annesso<\/li>\n\n\n\n<li>Struttura dei costi ottimizzata<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Un\u2019opportunit\u00e0 con reale potenziale di redditivit\u00e0 e valorizzazione futura.<\/p>\n\n<p>\ud83d\udce9 <strong data-start=\"5313\" data-end=\"5368\">Richiedi informazioni riservate e dossier completo.<\/strong><br data-start=\"5368\" data-end=\"5371\"\/>RealEstateValencia.es opera nel rispetto della normativa vigente ed \u00e8 coperta da assicurazione di cauzione, garantendo massima sicurezza giuridica in ogni operazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Licenza Antica \u00b7 Capienza Interna Illimitata \u00b7 Magazzino Incluso Nel cuore di Ciutat Vella, una delle zone pi\u00f9 attrattive e dinamiche di Valencia, proponiamo la cessione di un ristorante con terrazza e licenza definitiva antica. 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