Riepilogo
- Aggiornato al:
- 3 de Marzo de 2026
- Commerciale
- Categoria
- 36109
- ID Proprietà
- 2
- Bagni
- 65 m2
- Superficie calpestabile
Descrizione
Licenza Antica · Capienza Interna Illimitata · Magazzino Incluso
Nel cuore di Ciutat Vella, una delle zone più attrattive e dinamiche di Valencia, proponiamo la cessione di un ristorante con terrazza e licenza definitiva antica.
Un’opportunità strategica per imprenditori e investitori che desiderano posizionarsi nel centro storico della città.
📍 Posizione Strategica
Situato nel centro storico, circondato da:
- Appartamenti turistici (Airbnb)
- Piazze emblematiche
- Elevato passaggio pedonale
- Area universitaria vicina
- Contesto gastronomico consolidato
Perfetto per concept di tapas, cucina mediterranea, ristorante internazionale o progetto gastronomico creativo.
🏢 Caratteristiche del Locale
- piu di 65 m2
- Salita dei fumi al tetto
- Cucina equipaggiata
- terrazza fino a 20 persone
- ✔ Attualmente 24 coperti interni (format attuale)
- ✔ Magazzino annesso indipendente (elemento raro e molto interessante in zona)
- ✔ Costi di gestione contenuti
Il magazzino rappresenta un grande valore aggiunto, poiché nella zona di Ciutat Vella è raro disporre di spazio extra per lo stoccaggio.
📜 Licenza Antica – Vantaggio Competitivo
Il locale dispone di licenza definitiva antica, un elemento strategico fondamentale:
- ✅ No tiene límite de aforo interior
- ✅ Mayor flexibilidad de explotación
- ✅ Potencial de optimización del espacio
- ✅ Valor añadido frente a licencias nuevas más restrictivas
Attualmente opera come ristorante italiano/tapas, ma la struttura permette un cambio di concept senza necessità di grandi riforme.
💼 Opportunità Chiavi in Mano
Attività pronta per continuare a lavorare dal primo giorno.
Ideale per:
- Imprenditori nel settore ristorazione
- Investitori alla ricerca di zona prime
- Operatori internazionali
- Ristoratori che vogliono espandersi
📊 Potenziale di Crescita
Grazie a:
- Forte affluenza turistica
- Terrazza esterna
- Licenza antica senza limiti di capienza
- Cucina completamente attrezzata
- Magazzino annesso
- Struttura dei costi ottimizzata
Un’opportunità con reale potenziale di redditività e valorizzazione futura.
📩 Richiedi informazioni riservate e dossier completo.
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