🔥 Local con inquilino en Valencia · 5,4% rentabilidad · Plaza España · 199.000 €

🔥 BAJADA DE PRECIO · LOCAL CON INQUILINO Y RENTABILIDAD EN VALENCIA

Se ofrece en venta, en exclusiva, este interesante local comercial con inquilino en funcionamiento, situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Valencia, a pocos minutos de Plaza España.

📉 Precio anterior: 210.000 €
🔥 Nuevo precio: 199.000 €

Una actualización que mejora notablemente la rentabilidad actual del activo, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores patrimonialistas que buscan seguridad, estabilidad y potencial de revalorización.

📊 RENTABILIDAD
El inmueble dispone actualmente de contrato de alquiler vigente con una renta de 900 € mensuales, generando una rentabilidad inmediata aproximada superior al 5,4%.

Además, el activo presenta recorrido de actualización futura y una ubicación consolidada con alta demanda comercial.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✔ A pocos minutos de Plaza España
✔ Excelente conexión mediante metro y transporte público
✔ Zona consolidada comercialmente
✔ Alto tránsito peatonal y actividad constante
✔ Rodeado de comercios, hoteles y restauración

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
✔ 143 m² construidos
✔ Año de construcción: 1972
✔ Local actualmente alquilado
✔ Distribución funcional y comercial
✔ Amplia zona de barra
✔ Sala comedor independiente
✔ Cocina separada
✔ Dos aseos
✔ Zona de almacén
✔ Excelente aprovechamiento del espacio

Una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un activo ya rentabilizado en una ubicación estratégica de Valencia.

📩 Información y visitas:
Marcello Luigi Mauri
👤 Agente RAICV 5917
🛡️ Seguro de caución y máxima seguridad jurídica en cada operación

🌐 RealEstateValencia.es
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